Estimation théorique
Hameau des Chênes,29400 Plougourvest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau des Chênes,29400-Plougourvest indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.547€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.547€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bodilis (29010), comprenant 1662 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.547€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.547€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bodilis (29010), comprenant 1662 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-08 | 9 | HAM DES CHENES | 7 | 154 | 500 | 255000€ | 1656€ |
2021-05-22 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 119 | 2182 | 100000€ | 840€ |
2020-08-07 | 4 | RUE DE CROAS NEVEZ | 5 | 106 | 887 | 65000€ | 613€ |
2021-04-12 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 174 | 965 | 249750€ | 1435€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DE CROAS NEVEZ | 4 | 96 | 738 | 150000€ | 1563€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 78 | 840 | 40000€ | 513€ |
2023-04-19 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 78 | 840 | 40000€ | 513€ |
2021-12-03 | 12 | CITE DES HORTENSIAS | 5 | 105 | 757 | 120000€ | 1143€ |
2021-12-30 | 19 | CITE DES HORTENSIAS | 4 | 88 | 621 | 150000€ | 1705€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 108 | 500 | 115000€ | 1065€ |
2022-03-31 | 8 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 110 | 466 | 122000€ | 1109€ |
2020-12-17 | 8 | IMP DE GORLANIC | 4 | 91 | 779 | 155000€ | 1703€ |
2020-07-28 | 11 | IMP DE KERLEVENEZ | 5 | 126 | 919 | 80000€ | 635€ |
2021-03-26 | 6 | IMP DE KERLEVENEZ | 3 | 104 | 794 | 262470€ | 2524€ |
2020-01-29 | 3 | IMP DE LA VALLEE | 5 | 120 | 821 | 173050€ | 1442€ |
2022-04-15 | 18 | RUE DU STADE | 6 | 140 | 1171 | 275000€ | 1964€ |
2021-09-17 | 4 | RUE DE L'ETANG | 5 | 155 | 500 | 237250€ | 1531€ |
2022-11-26 | 9 | RUE DE L'ETANG | 3 | 72 | 438 | 95000€ | 1319€ |
2020-04-30 | 7 | RUE D ARMOR | 6 | 139 | 1000 | 173000€ | 1245€ |
2021-12-04 | 13 | RUE D'ARMOR | 5 | 213 | 500 | 212500€ | 998€ |
2019-12-30 | 1 | RUE RUE DES PERDRIX | 6 | 123 | 628 | 21980€ | 179€ |
2022-11-15 | 14 | RUE RUE DES PERDRIX | 4 | 94 | 649 | 222414€ | 2366€ |
2022-11-15 | 10 | RUE DE L'ETANG | 6 | 154 | 500 | 302000€ | 1961€ |
2020-06-20 | 5114 | PRAT AR ROUDOUR | 5 | 100 | 975 | 55000€ | 550€ |
2019-09-02 | 1 | IMP DU POULDU | 5 | 103 | 700 | 153000€ | 1485€ |
2022-10-29 | 6992 | KERGABUT | 5 | 100 | 1312 | 245480€ | 2455€ |
2019-12-05 | 5 | RUE RUE DES PERDRIX | 5 | 127 | 733 | 210000€ | 1654€ |
2020-01-11 | 5115 | MEZARFEUNTEUN | 7 | 130 | 0 | 60000€ | 462€ |
2023-01-16 | 20 | RUE DE L'ETANG | 5 | 142 | 500 | 368000€ | 2592€ |
2021-08-30 | 265 | TRAON AR VILIN | 7 | 220 | 104 | 155000€ | 705€ |
2019-08-13 | 5064 | RUE D ARMOR | 5 | 104 | 896 | 125000€ | 1202€ |
2021-03-12 | 9 | IMP DU GUILLEC | 5 | 114 | 870 | 184880€ | 1622€ |
2019-12-21 | 10 | COATIVELLEC | 5 | 103 | 964 | 157720€ | 1531€ |
2023-01-31 | 6 | COATIVELLEC | 5 | 134 | 1000 | 211800€ | 1581€ |
2021-12-21 | 1 | COATIVELLEC | 6 | 132 | 971 | 146412€ | 1109€ |
2022-08-01 | 32 | COATIVELLEC | 1 | 36 | 447 | 90000€ | 2500€ |
2019-09-13 | 6990 | LE STANG | 4 | 110 | 986 | 173000€ | 1573€ |
2021-07-03 | 6990 | LE STANG | 4 | 110 | 986 | 192800€ | 1753€ |
2022-04-14 | 6980 | KERGRACH | 4 | 91 | 1715 | 182500€ | 2005€ |
2022-04-28 | 6983 | MOULIN DU STANG | 4 | 110 | 500 | 175000€ | 1591€ |
2020-10-26 | 245 | KERGRACH | 2 | 76 | 1700 | 59000€ | 776€ |
2020-12-21 | 5246 | KERGRACH PARC ALLOUR | 5 | 110 | 803 | 58000€ | 527€ |
2022-03-21 | 5246 | KERGRACH PARC ALLOUR | 5 | 110 | 803 | 171471€ | 1559€ |
2022-08-26 | 5078 | COATIVELLEC | 4 | 107 | 1346 | 100000€ | 935€ |
2021-08-24 | 7016 | COAT SABIEC | 5 | 122 | 341 | 191000€ | 1566€ |
2021-07-02 | 7 | ILOT DE KERVOANEC | 3 | 101 | 233 | 218365€ | 2162€ |
2019-07-01 | 88 | COAT SABIEC | 3 | 98 | 390 | 100000€ | 1020€ |
2021-07-08 | 82 | COAT SABIEC | 4 | 192 | 2682 | 285000€ | 1484€ |
2020-12-01 | 254 | KERVOANEC | 6 | 126 | 800 | 146681€ | 1164€ |
2023-03-30 | 5206 | KERIDIOU | 7 | 129 | 545 | 136500€ | 1058€ |
2020-12-08 | 84 | COAT SABIEC | 4 | 83 | 819 | 95000€ | 1145€ |
2020-05-19 | 221 | KERDURANT | 5 | 117 | 731 | 75000€ | 641€ |
2021-10-05 | 216 | GUERNEVEZ | 4 | 96 | 153 | 50000€ | 521€ |
2021-04-28 | 39 | TREMAGON | 3 | 70 | 454 | 170000€ | 2429€ |
2021-07-01 | 38 | TREMAGON | 5 | 108 | 1489 | 148251€ | 1373€ |
2020-09-14 | 11 | KERFEUNTEUNIOU | 5 | 141 | 800 | 190000€ | 1348€ |
2019-06-05 | 6977 | KERSALIOU | 5 | 92 | 1410 | 75000€ | 815€ |
2019-12-17 | 5142 | KERVICHEN AR POLODEN BIAN | 6 | 133 | 430 | 110000€ | 827€ |
2019-10-28 | 5145 | KERVICHEN | 6 | 86 | 1480 | 60000€ | 698€ |
2022-03-08 | 7017 | KERVICHEN | 5 | 160 | 500 | 245580€ | 1535€ |
2022-10-20 | 585 | RTE DE TREMAGON | 4 | 79 | 1360 | 72000€ | 911€ |
2022-07-07 | 2 | RTE DE LANGEOGUER | 6 | 111 | 408 | 144500€ | 1302€ |
2022-03-10 | 266 | CHE DE KERFEUNTEUNIOU | 6 | 112 | 500 | 120000€ | 1071€ |
2020-04-24 | 396 | KERZU | 6 | 134 | 1074 | 30000€ | 224€ |
2019-09-24 | 7014 | FAOUTAVEL | 5 | 135 | 500 | 193000€ | 1430€ |
2021-08-31 | 5277 | QUILLIVANT | 8 | 290 | 150 | 267020€ | 921€ |
2019-06-20 | 5174 | KERGARADEC | 5 | 156 | 1090 | 160000€ | 1026€ |
2019-12-06 | 5135 | PEN PRAT | 5 | 145 | 1391 | 260000€ | 1793€ |
2021-11-05 | 102 | QUILLIOU | 3 | 104 | 820 | 300000€ | 2885€ |
2021-09-21 | 261 | KERSALIOU PARC AR VOUILLEN | 5 | 148 | 500 | 154660€ | 1045€ |
2022-06-22 | 134 | RTE DE KERNEVEZ AL LANN | 4 | 82 | 660 | 159432€ | 1944€ |
2023-03-31 | 5155 | MERDIEZ | 3 | 60 | 1000 | 28000€ | 467€ |
2021-03-15 | 5294 | MESANSCOUR | 7 | 110 | 288 | 160000€ | 1455€ |
2023-04-28 | 11 | LE DRENNEC | 3 | 64 | 1780 | 125000€ | 1953€ |
2022-04-28 | 9005 | LE DRENNEC | 3 | 64 | 1780 | 105000€ | 1641€ |
2020-11-24 | 7010 | LE GRANNEC | 4 | 100 | 740 | 119300€ | 1193€ |
2021-07-21 | 1979 | KERMAOCHER CROAS | 4 | 74 | 223 | 120000€ | 1622€ |
2020-04-22 | 99 | LANGROAS | 5 | 116 | 1262 | 90000€ | 776€ |
2021-09-01 | 382 | KERMAOCHER BIAN LIORS AR P | 5 | 100 | 267 | 53000€ | 530€ |
2019-08-13 | 5368 | LANFORCHET KERJO | 6 | 120 | 649 | 68000€ | 567€ |
2019-08-20 | 394 | BODREZIOU | 4 | 66 | 1305 | 58000€ | 879€ |
2020-10-03 | 5362 | MERDIEZIN PARC KERSCAO | 7 | 150 | 2114 | 173000€ | 1153€ |
2020-11-27 | 5209 | POUL AN ALLEGUEN | 6 | 126 | 489 | 117000€ | 929€ |
2021-11-30 | 5302 | KERGUEDAL | 7 | 158 | 1234 | 189000€ | 1196€ |
2021-03-29 | 5179 | MEZAUTROUS | 2 | 81 | 45 | 42500€ | 525€ |
2021-07-17 | 9010 | KERLOUET | 7 | 164 | 500 | 273000€ | 1665€ |
2019-06-26 | 64 | VEZEN TOUL | 4 | 168 | 2565 | 284000€ | 1690€ |
2019-06-03 | 10 | CROAS TREGUEE | 3 | 55 | 500 | 55000€ | 1000€ |
2021-05-27 | 5000 | LE DRENNEC | 2 | 68 | 2539 | 260000€ | 3824€ |
2023-05-05 | 9011 | LE DRENNEC | 5 | 125 | 950 | 184500€ | 1476€ |
2021-01-07 | 15 | RUE NOTRE DAME | 6 | 196 | 5758 | 190620€ | 973€ |
2023-05-30 | 50 | RTE DE SAINT POL | 8 | 131 | 500 | 186000€ | 1420€ |
2022-12-09 | 275 | RTE DE LANNEUNVET | 5 | 121 | 2500 | 208000€ | 1719€ |
2021-09-14 | 5313 | TOUL JAOUEN | 3 | 81 | 723 | 232711€ | 2873€ |
2022-08-26 | 11 | MANER SOUL | 3 | 114 | 2597 | 165000€ | 1447€ |
2023-04-22 | 5 | HAM DES 4 BARRIERES | 5 | 128 | 902 | 240000€ | 1875€ |
2022-09-07 | 9019 | LE DRENNEC | 5 | 107 | 1870 | 209300€ | 1956€ |
2020-08-18 | 7003 | KERGUEDAL | 4 | 92 | 1195 | 183000€ | 1989€ |
2020-01-06 | 8 | HAM DES 4 BARRIERES MANER SOUL | 5 | 98 | 776 | 131173€ | 1339€ |
2023-05-25 | 7 | HAM DES 4 BARRIERES | 4 | 93 | 869 | 220000€ | 2366€ |
2020-02-28 | 7 | HAM DES 4 BARRIERES MANER SOUL | 4 | 93 | 869 | 169100€ | 1818€ |
2022-02-24 | 57 | LANNUNVET | 6 | 114 | 380 | 86000€ | 754€ |
2022-02-21 | 9 | HAM DES 4 BARRIERES MANER SOUL | 4 | 88 | 758 | 165200€ | 1877€ |
2020-08-18 | 11 | HAM DES 4 BARRIERES MANER SOUL | 5 | 113 | 670 | 200450€ | 1774€ |
2019-12-27 | 17 | MILIN RIOU | 2 | 65 | 801 | 120000€ | 1846€ |
2019-08-30 | 9007 | POULDREZ | 3 | 74 | 1000 | 72000€ | 973€ |
2020-12-12 | 6 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 2 | 40 | 880 | 94410€ | 2360€ |
2022-06-23 | 90 | RUE LOEIZ AR FLOC'H | 6 | 121 | 911 | 175500€ | 1450€ |
2019-06-13 | 14 | RUE DE LOIEZ AR FLOCH | 6 | 171 | 2331 | 170000€ | 994€ |
2022-10-19 | 185 | RUE NOTRE DAME | 3 | 87 | 260 | 105000€ | 1207€ |
2019-06-27 | 19 | RUE NOTRE DAME | 3 | 61 | 500 | 30000€ | 492€ |
2020-07-10 | 358 | PEN AR VALY | 4 | 125 | 1605 | 148000€ | 1184€ |
2019-05-17 | 60 | LANNUNVET | 3 | 86 | 2520 | 190000€ | 2209€ |
2022-07-13 | 7010 | KERGUEDAL | 6 | 99 | 668 | 270950€ | 2737€ |
2019-08-13 | 5156 | SPERNEN | 7 | 130 | 12556 | 95000€ | 731€ |
2019-11-22 | 4 | CROAZ LAMBADER | 6 | 111 | 562 | 145000€ | 1306€ |
2021-10-22 | 25 | RUE DES TILLEULS | 4 | 75 | 280 | 125000€ | 1667€ |
2021-06-07 | 25 | RUE DES TILLEULS | 4 | 75 | 411 | 132000€ | 1760€ |
2020-09-09 | 365 | COCAGNE | 4 | 169 | 975 | 254000€ | 1503€ |
2021-05-19 | 6 | CROAZ LAMBADER | 4 | 100 | 500 | 164050€ | 1641€ |
2022-08-23 | 9008 | KERVER | 3 | 70 | 360 | 160000€ | 2286€ |
2021-03-11 | 488 | COAT AR MOAL BIAN | 6 | 134 | 674 | 22250€ | 166€ |
2020-10-26 | 1978 | COAT AR MOAL BIAN | 7 | 140 | 565 | 82750€ | 591€ |
2022-10-22 | 5359 | LESVENAN BECAVEL | 4 | 73 | 1801 | 120000€ | 1644€ |
2019-10-25 | 16 | RUE NOTRE DAME | 5 | 157 | 221 | 47500€ | 303€ |
2020-09-04 | 7014 | LESVENANT | 6 | 140 | 824 | 155000€ | 1107€ |
2020-02-29 | 6982 | COAT AR GO | 6 | 158 | 4823 | 264000€ | 1671€ |
2020-09-17 | 20 | RUE NOTRE DAME | 5 | 115 | 839 | 146870€ | 1277€ |
2022-07-06 | 145 | RTE DE PONT AMIS | 6 | 138 | 700 | 324000€ | 2348€ |
2021-06-25 | 22 | RUE NOTRE DAME | 5 | 135 | 715 | 100000€ | 741€ |
2020-12-18 | 5512 | RUE DE LAMBADER | 3 | 76 | 144 | 62500€ | 822€ |
2021-03-16 | 6976 | KERILLO | 7 | 154 | 2241 | 211000€ | 1370€ |
2021-09-30 | 5519 | LAMBADER | 7 | 130 | 941 | 309600€ | 2382€ |
2021-07-10 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 169 | 915 | 210800€ | 1247€ |
2022-02-02 | 9004 | KERVER | 7 | 181 | 1220 | 195000€ | 1077€ |
2020-10-01 | 8 | RUE DES CAPUCINES | 1 | 92 | 599 | 135000€ | 1467€ |
2019-12-07 | 12 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 7 | 133 | 813 | 175000€ | 1316€ |
2020-06-17 | 105 | KERNOTER | 7 | 151 | 1516 | 170000€ | 1126€ |
2022-12-09 | 180 | KERELLEC PARC SOUL | 6 | 198 | 930 | 481500€ | 2432€ |
2021-12-20 | 5267 | KERELLEC PARC SOUL | 5 | 130 | 930 | 516000€ | 3969€ |
2020-01-24 | 47 | RUE DE LAMBADER | 4 | 96 | 664 | 92000€ | 958€ |
2020-04-06 | 9018 | LE VERN | 1 | 44 | 900 | 155500€ | 3534€ |
2019-09-27 | 4 | RUE DE LA BAN | 5 | 128 | 903 | 114000€ | 891€ |
2020-08-17 | 1989 | PEROUNEL | 6 | 163 | 2724 | 70000€ | 429€ |
2021-08-13 | 6 | RUE DU BUGN | 6 | 129 | 731 | 40000€ | 310€ |
2019-10-25 | 9002 | LE VERN | 5 | 88 | 240 | 75000€ | 852€ |
2021-01-29 | 5264 | KERELLEC | 4 | 93 | 1691 | 157000€ | 1688€ |
2022-12-09 | 9011 | LESTREVIGNON | 5 | 136 | 598 | 170000€ | 1250€ |
2019-10-31 | 12 | RUE D ARGOAT | 7 | 156 | 858 | 117000€ | 750€ |
2021-09-03 | 221 | CREACH | 3 | 95 | 1288 | 120000€ | 1263€ |